Częstochowa, Ludmiły Marjańskiej 10

Dom na sprzedaż

5 pokoi 156,00 m2 7 692,31 zł/m2

1 200 000 zł

oferta na wyłączność
Patrycja Sobańska

Właściciel

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliżniaczej w Częstochowie, na osiedlu Tysiąclecia , przy ulicy Ludmiły Marjańskiej 10.
Dom w zabudowie bliżniaczej jest częścią kompleksu 12 budynków "Osiedle Marjańska"

Budynek o powierzchni 156m2, posadowiony jest na działce o powierzchni 308m2

Budynek został umeblowany , a wszystkie elementy wykończenia i wyposażenia domu są wykonane z wysokiej jakości materiałów, jednocześnie z wielką dbałością o detale .
Indywidualny projekt wnętrza pozwolił stworzyć piękną, funkcjonalną i otwartą przestrzeń.

ROZKŁAD DOMU:

PARTER
-  wiatrołap z dużą, zabudowaną szafą ( pow.4,3m2)
- przestronny salon ( pow.33,60m2) dzięki dużym , zajmującym całą powierzchnię ściany oknom z ekspozycją na zachód, tworzy jasne, przytulne miejsce do   wypoczynku i spędzania czasu z rodziną .Przez okna prowadzi wyjście na zielony, zagospodarowany ogródek.
- otwarta kuchnia ( pow.12,38m2) z ekspozycją na wschód wyposażona jest w meble w zabudowie, wykonane na zamówienie z wysokiej jakości materiałów oraz sprzętów AGD.
- mały, przytulny pokój z wystawą na zachód ( pow.11,45m2) z przeznaczeniem na sypialnie lub opcjonalnie pokój gabinetowy
- toaleta ( pow.2,07m2) wykonana z wysokiej jakości płytek gresowych, przeznaczeniem np. dla gości.
- garaż w bryle budynku( pow.16,51m2) posiada bezpośrednie wejście z domu, wykończony w całości pytkami z ogrzewaniem podłogowym
- kotłownia ( 4,24m2) wykończona kafelkami, wyposażona w piec gazowy.

Na piętro prowadzą przestronne, drewniane schody z zamontowanymi nowoczesnymi barierkami ze szkła.

PIĘTRO I
- pokój sypialny z dużymi podwójnymi drzwiami balkonowymi, z ekspozycją na zachód ( pow. 10,37m2) połączony z dużą garderobą ( pow. 4,56m2)
- pokój wypoczynkowy  (o pow. 19,40m2) z ekspozycją na wschód to doskonała alternatywa dla nastolatka, ceniącego sobie autonomię.
- łazienka o nowoczesnym stylu została wyposażona nie tylko w kabinę prysznicową z odpływem liniowym ale i wannę, bidet, wc  oraz funkcjonalne,   wykonane na zamówienie meble łazienkowe ( pow.7m2)

PIĘTRO II
- otwarty pokój rekreacyjny ( pow.20,15m2) połączony z dwoma dużymi tarasami z ekspozycją na wschód lub zachód( pow.14m2 każdy

PARAMETRY TECHNICZNE

Obiekt trójkondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropem z membraną oraz tarasami.
Fundamenty z bloczków betonowych 25cm, zabezpieczone przeciwwilgociowo systemem EMULBIT.
Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM 25 cm
Ściany zewnętrzne między segmentami dodatkowo ocieplone wełną mineralną
Ocieplenie styropianem 15cm
Tynk sylikatowy 
Płytka na dole elewacji klinkierowa
Ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25cm
Ściany działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM 11,5CM
Stolarka zewnętrzna PCV, dwuszybowa, biała firmy VEKA
Drzwi zewnętrzne aluminiowe
Bramy garażowe, segmentowe z napędem firmy WIŚNIOWSKI.

Niewątpliwym atutem nieruchomości  jest lokalizacja znajdująca się w zacisznej części dzielnicy Tysiąclecia, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum.
Dzięki niskiej zabudowie otoczenia przyszli mieszkańcy zyskają ciszę, spokój i pełny wypoczynek z dala od zgiełku miasta, bez rezygnacji z wygód związanych z życiem w aglomeracji.

Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej oraz odbiory techniczne.

1.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - 50,15 kWh(m2/rok)
2.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - 59,00 kWh(m2/rok)
3.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotna - 69,70 kWh(m2/rok)
4.Udział odnawialnych żródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - 0,00%
5. Jednostkowa wielkość emicji CO2 - 0,01 t CO2( m2/rok

Zapraszam na prezentację.
Patrycja Sobańska
667 988 684

Biuro współpracuje z doradcami finansowymi w celu uzyskania korzystnego kredytu, architektem wnętrz oraz notariatami dla zapewnienia bezpiecznej i kompleksowej obsługi naszych klientów. 




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NWD-DS-28
Powierzchnia 156,00 m²
Powierzchnia działki 304 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana inny
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Częstochowa, Ludmiły Marjańskiej 18
dom na sprzedaż - Częstochowa, Ludmiły Marjańskiej 18

NWD-DS-18

Częstochowa, Ludmiły…
dom na sprzedaż

5 pokoi 156,53 m²

1 150 000
7 346,83 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Częstochowa, Marjańska 12,14
dom na sprzedaż - Częstochowa, Marjańska 12,14

NWD-DS-17

Częstochowa, Marjańska…
dom na sprzedaż

6 pokoi 156,53 m²

1 150 000
7 346,83 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Czestochowa, Traugutta 73
dom na sprzedaż - Czestochowa, Traugutta 73

NWD-DS-16

Czestochowa, Traugutta…
dom na sprzedaż

6 pokoi 156,53 m²

1 150 000
7 346,83 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Częstochowa, Romualda Traugutta
dom na sprzedaż - Częstochowa, Romualda Traugutta

NWD-DS-15

Częstochowa, Romualda…
dom na sprzedaż

6 pokoi 156,53 m²

1 150 000
7 346,83 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem