





















Opis nieruchomości
Oczekujesz aby Twoje miejsce zamieszkania zapewniało Ci ciszę, spokój, przestrzeń, piękne widoki, będąc jednocześnie azylem dla Twojej rodziny.Ta nieruchomość będzie idealnym wyborem.
Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący, położony w miejscowości Ponik, przy ulicy Koniecpolskiej 49, gmina Janów, w woj. śląskim.
Budynek o powierzchni użytkowej 266 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 3289 m2, na której znajduje się również stary wiejski dom.
Do działki wyznaczona została droga dojazdowa o szerokości 5 m.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Janów działka ma przeznaczenie podstawowe MM ( oznacza tereny zabudowy mieszkaniowo-mieszanej),przeznaczenie dopuszczalne to : usługi podstawowe, zabudowa rekreacyjna, budowa sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
Usytuowanie pomieszczeń:
Na parterze budynku znajdują się
- 2 przestronne pokoje ( pokój gabinetowy,salon z kominkiem)
- spiżarnia z piwnicą
-osobne WC
- duża kuchnia z pięknym piecem kaflowym
- kotłownia z wyjściem na tył posesji
- przestronny korytarz
Na piętrze znajdują się:
- 5 przestronnych, widnych pokoi
- osobne WC
- duża łazienka
Budynek posiada duże poddasze użytkowe.
Dane techniczne:
Budynek wybudowany w 1980 r. dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, murowany z pustaka pianowego, pokryty blachą, okna drewniane, podłogi z deski (sosna syberyjska-daglezja). Dom ogrzewany piecem na ekogroszek z dużym podajnikiem, na dachu zainstalowane solary do podgrzewania wody.
Media:
- woda
- prąd
- szambo
Ponik to malownicza wieś położona pomiędzy Janowem a Złotym Potokiem nad rzeką Wiercicą, na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej.
Niezwykle urokliwe miejsce, obfitujące w szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe, spływy kajakowe, jaskinie, doliny i pustynie.
Położone nieopodal Szlaku Orlich Gniazd i rezerwatu przyrody Parkowe.
Dla osób lubiących historię również nie zabraknie ciekawych miejsc: zamek w Bobolicach, Mirowie, Olsztynie, Piaskowa Skała i wiele innych.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia bliski dostęp do szkół, przedszkoli, przychodni lekarskich, sklepów.
Odległości:
Janów - 1,5 km
Olsztyn - 15 km
Złoty Potok - 3,5 km
Częstochowa - 30 km
Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.
1.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - 277,7 kWh(m2/rok)
2.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - 482,0 kWh(m2/rok)
3.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotna -506,0 kWh(m2/rok)
4.Udział odnawialnych żródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - 5,2 %
5. Jednostkowa wielkość emicji CO2 - 0,163 t CO2( m2/rok)
Zapraszam na prezentację.
Patrycja Sobańska
667 988 684
Biuro współpracuje z doradcami finansowymi w celu uzyskania korzystnego kredytu, architektem wnętrz oraz notariatami dla zapewnienia bezpiecznej i kompleksowej obsługi naszych klientów.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły




