Wręczyca Wielka, Borowe

Dom na sprzedaż

4 pokoje 135,00 m2 3 148,15 zł/m2

425 000 zł

oferta na wyłączność
Patrycja Sobańska

Właściciel

Opis nieruchomości

Proponuję na sprzedaż dom w stanie surowym, zamkniętym znajdujący się w miejscowośi Borowe, przy ul.Spokojnej 12, w gminie Wreczyca Wielka, w powiecie kłobuckim.

Dom o powierzchni użytkowej ( podstawowej + pomocniczej) 134,94 m2, o charakterze jednorodzinnym, parterowym, niepodpiwniczonym, z poddaszem nieużytkowym- niskim strychem.

Pozadowiony jest na działce o powierzchni użytkowej 953 m2,o numerze ewidencyjnym 47/7, ma kształt prostokątny o wymiarach około 30/32.
Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej o numerze ewidencyjnym 338, będącą łącznikiem między miejscowościami Borowe i Długi Kąt.
Według miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka posiada przeznaczenie podstawoe MN ( zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna) , z dużym udziałem terenów zielonych, oraz przeznaczenie dopuszczalne U ( zabudowa usługowa).

Dane techniczne budynku:
- powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego ( bez tarasów i schodów) 175,52 m2
- powierzchnia użytkowa podstawowa 113,94 m2
- powierzchnia użytkowa pomocnicza 21,00 m2
- powierzchnia całkowita 341,88 m2
- kubatura 941,88 m2
- wysokość budynku w kalenicy 7,42 m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku 3,46 m

Zestawienie pomieszczeń:
- salon 32,54 m2
- pokój 13,81 m2
- pokoj 13,77 m2
- pokój 12,07 m2
- kuchnia 14,43 m2
- łazienka 6,43 m2
- wiatrołap 6,03 m2
- komunikacja 14,65 m2
- pom.gospodarcze 7,10 m2
- pralnia 6,95 m2
- kotłownia 6,95 m2
Na strych nieużytkowy o powierzchni 145,44 m2 zaprojektowano schody opuszczane z pomieszczenia gospodarczego.

Wykonane prace budowlane:
- budynek wybudowany z pustaków ceramicznych typu MAX gr.30 cm. ( firma POROTHERM)
- ściany wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych typu MAX gr.12 cm ( firma POROTHERM) 
- ocieplenie styropianem o gr.20 cm ( firma GENDERKA)
- tynk zewnętrzny silikonowy
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr.25 cm.z wykonaną termoizolacją pionową
- dach o konstrukcji drewnianej, pokryty bachówką ceramiczną ( firma BRAAS)
- rynny  spustowe tytanowo- cynkowe ( firma GALECO )
- okna aluminiowe, dwuszybowe ( firma ALUPLAST)

Media:
- prąd w działce
- woda 
- odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków z tunelem filtracyjnym ( do wykonania )
- przewidziane ogrzwanie z pieca na paliwa stałe typu eco biomasa - pellet

Komunikacja:
- autobus PKS Czestochowa

Edukacja:
-  Szkoła podstawowa im.Marii Konopnickiej w Borowej - odległość ok. 1000 m / 3 min.
- Szkoła podstawowa im.Adama Mickiewicza we Wręczycy Wielkiej - odległość ok. 6,4 km / 10 min

Odległości:
- Wreczyca Wielka - 5 km.
- Kłobuck - 14 km
- Częstochowa - 20 km

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miejskiego, jednocześnie zapewniając doskonały dostęp do miasta. 
Borowe to malownicza miejscowość gdzie natura jest na wyciągnięcie ręki, rekreacyjna w sąsiedztwie lasów.

Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

1.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - 15 167,2 kWh(m2/rok)
2.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - 26 965,7 kWh(m2/rok)
3.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotna -5 854,6 kWh(m2/rok)
4.Udział odnawialnych żródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - 5,2 %
5. Jednostkowa wielkość emicji CO2 - 0,163 t CO2( m2/rok)


Zapraszam na prezentację.
Patrycja Sobańska
667 988 684

Biuro współpracuje z doradcami finansowymi w celu uzyskania korzystnego kredytu, architektem wnętrz oraz notariatami dla zapewnienia bezpiecznej i kompleksowej obsługi naszych klientów. 





Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NWD-DS-32
Powierzchnia 135,00 m²
Powierzchnia działki 953 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana inny
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 30/32 m
Garaż brak
Okna nowe PCV
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 2020
Gaz brak
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piecowe
Prąd na działce
Kanalizacja szambo
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem